تراجع قدرة تحمل تكاليف الإسكان في بريطانيا

وشهدت المملكة المتحدة تدهور القدرة على تحمل تكاليف الإسكان والرهن العقاري في عام 2023، لتصل إلى أدنى مستوياتها منذ الأزمة المالية العالمية.

ووفقا لتصنيفات فيتش، لم تكن الزيادة في دخل الأسر وانخفاض أسعار المساكن كافية لمواجهة الارتفاع الحاد في تكاليف الفائدة، حيث يصل متوسط ​​تكلفة الرهن العقاري لمدة خمس سنوات إلى 4.8% في عام 2023، مقارنة بنحو 3.4% في العام السابق.

وتأثر قطاع الشراء للتأجير بشكل خاص، حيث واجه ضغوطا متزايدة من الإقراض بفائدة فقط، وانخفض متوسط ​​نسب تغطية الفائدة على القروض الجديدة إلى 195% في عام 2023 من 300% في عام 2022، مما يعكس التحديات المتزايدة في سوق العقارات. .